Pending Home Sales MoM — 🇺🇸 آمریکا
این شاخص چیست؟
شاخصِ Pending Home Sales MoM تعدادِ قراردادهایِ خریدِ مسکن را که در ماهِ جاری امضا شدهاند، اما معاملهٔ نهایی هنوز انجام نشده، نسبت به ماهِ قبل نشان میدهد. این شاخص پیشرو است و اقتصادِ حقیقیِ 30 تا 60 روز آینده را منعکس میکند، زیرا بین امضایِ قرارداد و تسویهٔ معامله فاصلهٔ زمانی وجود دارد.
فرکانسِ انتشار
ماهانه؛ بهتریِ ماهِ دوم یا سوم منتشر میشود
بالا/پایین یعنی چه؟
افزایشِ Pending Home Sales (مثبت) نشانهٔ تقویتِ تقاضای مسکن است، که معمولاً با رشدِ اقتصادی، شرایطِ کار و اعتمادِ مصرفکننده پیوند دارد؛ این موضع را برای USD تقویت میکند. کاهش نشانهٔ ضعفِ بازارِ مسکن و احتمالاً کاهش سرمایهگذاری و مصرف است.
انتظارِ بازار و چرا
بازارِ ارز و بانکی به این شاخص نگاه میکند زیرا بخشِ ساختمان و مسکن بخشِ بزرگی از اقتصادِ آمریکا است و اشتغال، سرمایهگذاری و مخارجِ مصرفکنندگان را تحت تأثیر قرار میدهد. رشدِ آن احتمالِ افزایشِ نرخِ بهره را افزایش میدهد.
چرا گاهی برعکس؟
گاهی تقاضای نقدینگی فوری یا نگرانیهای جهانی ممکن است واکنش منفی را در USD آغاز کند حتی با دادههای مثبت؛ همچنین اگر این رشد با افزایشنرخِ تورمِ مسکن همراه باشد، بازار ممکن است نگران کاهش تقاضای واقعی شود.
انتشارهای اخیر
| تاریخ | Actual | Forecast | Previous |
|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | — | — | -2.3 |
| 2026-08-18 | -2.3 | 0.3 | -4.8 |
| 2026-07-16 | -5.4 | -0.5 | 3.5 |
| 2026-06-17 | 3.8 | 0.8 | 0.3 |
| 2026-05-19 | 1.4 | 1 | 1.7 |
| 2026-04-21 | 1.5 | 0.1 | 2.5 |
واکنشِ تاریخیِ بازار
تمایلِ آماری از 44 انتشارِ گذشته — نه سیگنال، نه پیشبینی.
واکنشِ داراییها (میانهٔ حرکتِ روزِ انتشار · 25 بار بالاتر / 19 بار پایینتر)
| دارایی | بالاتر | پایینتر |
|---|---|---|
| شاخص دلار | ▼ 65% · -0.035% | ▲ 79% · +0.054% |
| یورو/دلار | ▲ 67% · +0.043% | ▼ 73% · -0.044% |
| طلا (اونس) | ± 53% · -0.005% | ± 50% · -0.038% |
| داوجونز | ± 52% · +0.041% | ± 50% · -0.021% |
| نزدک 100 | ▽ 57% · -0.06% ⚠ | ▼ 62% · -0.22% |
| S&P 500 | ▽ 57% · -0.079% | ▽ 56% · -0.024% |
| نفتِ تگزاس | ± 53% · +0.014% | ▽ 57% · -0.401% |
شدتِ سورپرایز ← حرکتِ دلار
سورپرایز = فاصلهٔ عددِ واقعی با پیشبینی. هرچه این فاصله بزرگتر، واکنشِ بازار معمولاً تندتر است.
این آمار صرفاً تمایلِ تاریخیِ بازار است؛ نه پیشبینی و نه سیگنالِ خرید و فروش. عملکردِ گذشته تضمینی برای آینده نیست.
حرکتِ طلا نسبت به قیمتِ لحظهٔ انتشار، از ۵ دقیقه قبل تا ۶۰ دقیقه بعد — آمارِ گذشته، نه پیشبینی. بازه: 2024-07-31 … 2026-08-18
MFE = سقفِ حرکت به سود · MAE = کفِ حرکت به ضرر (بیشترین بالا/پایینِ داخلِ همان ساعت، نسبت به قیمتِ لحظهٔ خبر) — برای حد سود/ضرر. ستونهای «5m پیش / 1m پیش» = قیمتِ پیش از خبر نسبت به لحظهٔ انتشار. اعداد به دلار (طلا) یا درصد.
شدتِ حرکت (دامنهٔ ساعت = بیشترین بالا تا پایین) در قیمتِ فعلیِ طلا ~$4,404: بالاتر ~$24 (~240 پیپ) · پایینتر ~$20 (~204 پیپ) · 1 pip = $0.01
| سناریو | 5m پیش | 1m پیش | +1m | +5m | +15m | +30m | +60m | MFE | MAE | n |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| بالاتر از انتظار | +$1.8 | +$0.9 | −$1.5 | −$1.5 | −$1.4 | −$3.9 | −$4.4 | +$8.6 | −$15.4 | 15 |
| پایینتر از انتظار | −$1.2 | −$1.6 | +$0.4 | +$2.7 | +$0.7 | −$1.0 | −$0.2 | +$10.1 | −$10.3 | 11 |