Existing Home Sales — 🇺🇸 آمریکا
این شاخص چیست؟
شاخص فروشِ خانههای موجود (Existing Home Sales) تعدادِ خانههای قبلاً ساختهشدهای را میسنجد که در یک ماه مشخص به فروش رسیدهاند. این شاخص بخشِ بزرگی از بازارِ مسکنِ آمریکا را نشان میدهد و برای درک صحتِ اقتصادِ کلان و اعتماد مصرفکنندگان اهمیت بسزایی دارد.
فرکانسِ انتشار
ماهه: 12 بار در سال، معمولاً در روزِ 25 تا 27 ماه بعد منتشر میشود
بالا/پایین یعنی چه؟
افزایشِ غیرمنتظرهای به معنای تقویتِ تقاضا برای مسکن، اعتماد مصرفکننده و رشدِ اقتصادی است؛ اینها معمولاً باعثِ تقویتِ دلار میشوند. کاهشِ غیرمنتظره نشاندهندهٔ ضعفِ بخش مسکن و تردید مصرفکنندگان است و میتواند دلار را تضعیف کند.
انتظارِ بازار و چرا
بازارِ ارز به این شاخص توجه میکند زیرا مسکن بخشی اساسی از اقتصادِ آمریکا است. اگر فروشِ بالا باشد، بنگاههای مالی احتمالِ بالاتری برای افزایشِ نرخ بهره را در نظر میگیرند؛ همچنین نشاندهندهٔ رشدِ اشتغال و درآمدِ خانوارها است.
چرا گاهی برعکس؟
گاهی اگر فروشِ بالا باشد اما قیمتها شدیداً افزایش یابد، بازار میتواند این را نشانهٔ حبابِ بازارِ مسکن تلقی کند و نگرانیهای تورمی را تقویت کند، بدینِ ترتیب واکنش منفی نسبت به دلار پیدا کند. همچنین اگر افزایشِ فروش با کاهشِ نرخ بهره و ضعفِ سایرِ شاخصهای اقتصادی همراه باشد، میتواند تصویری از اقتصادی دچار خطر را ارائه دهد.
انتشارهای اخیر
| تاریخ | Actual | Forecast | Previous |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | — | 3.98 | 4.06 |
| 2026-08-11 | 4.06 | 4.05 | 4.13 |
| 2026-07-09 | 4.09 | 4.2 | 4.19 |
| 2026-06-09 | 4.17 | 4.07 | 4.04 |
| 2026-05-11 | 4.02 | 4.05 | 4.01 |
| 2026-04-13 | 3.98 | 4.06 | 4.13 |
واکنشِ تاریخیِ بازار
تمایلِ آماری از 44 انتشارِ گذشته — نه سیگنال، نه پیشبینی.
واکنشِ داراییها (میانهٔ حرکتِ روزِ انتشار · 21 بار بالاتر / 23 بار پایینتر)
| دارایی | بالاتر | پایینتر |
|---|---|---|
| شاخص دلار | ▲ 69% · +0.075% | ▼ 67% · -0.032% |
| یورو/دلار | ▼ 77% · -0.112% | ▲ 77% · +0.065% |
| طلا (اونس) | △ 58% · +0.161% ⚠ | △ 62% · +0.083% ⚠ |
| داوجونز | ▽ 56% · -0.111% | △ 58% · +0.014% ⚠ |
| نزدک 100 | ▼ 67% · -0.241% | △ 58% · +0.278% |
| S&P 500 | ▼ 67% · -0.129% | △ 58% · +0.209% |
| نفتِ تگزاس | △ 60% · +0.286% ⚠ | △ 60% · +0.143% ⚠ |
شدتِ سورپرایز ← حرکتِ دلار
سورپرایز = فاصلهٔ عددِ واقعی با پیشبینی. هرچه این فاصله بزرگتر، واکنشِ بازار معمولاً تندتر است.
این آمار صرفاً تمایلِ تاریخیِ بازار است؛ نه پیشبینی و نه سیگنالِ خرید و فروش. عملکردِ گذشته تضمینی برای آینده نیست.
حرکتِ طلا نسبت به قیمتِ لحظهٔ انتشار، از ۵ دقیقه قبل تا ۶۰ دقیقه بعد — آمارِ گذشته، نه پیشبینی. بازه: 2024-07-23 … 2026-08-11
MFE = سقفِ حرکت به سود · MAE = کفِ حرکت به ضرر (بیشترین بالا/پایینِ داخلِ همان ساعت، نسبت به قیمتِ لحظهٔ خبر) — برای حد سود/ضرر. ستونهای «5m پیش / 1m پیش» = قیمتِ پیش از خبر نسبت به لحظهٔ انتشار. اعداد به دلار (طلا) یا درصد.
شدتِ حرکت (دامنهٔ ساعت = بیشترین بالا تا پایین) در قیمتِ فعلیِ طلا ~$4,404: بالاتر ~$21 (~211 پیپ) · پایینتر ~$24 (~237 پیپ) · 1 pip = $0.01
| سناریو | 5m پیش | 1m پیش | +1m | +5m | +15m | +30m | +60m | MFE | MAE | n |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| بالاتر از انتظار | +$2.1 | +$1.4 | −$0.1 | −$2.1 | −$2.2 | −$1.1 | −$2.9 | +$7.5 | −$13.6 | 13 |
| پایینتر از انتظار | +$1.5 | $0.0 | +$0.2 | +$0.6 | −$0.7 | +$0.2 | +$1.8 | +$12.0 | −$11.8 | 13 |